房子在普通人眼里是温暖的,家在富人眼里是赚钱的工具,但是不管是自住还是投资,我们都不希望自己用血汗钱买的房子贬值,这就要求我们在挑房时做好充足的功课,尽自己最大的努力选择保持性能好的房子,建议大家在挑房时遇到这五种类型的房子,再贵也要买下来,不管是自己住还是日后升值转手都不会亏。

  

  第一,学区房,很多家长为了让孩子不输在教育的起跑线上,会通过多种渠道购买学区附近的房产,这也就是为什么一些很破旧的学区房依然可以卖出好价钱的原因,所以买入学区房,不仅为自己孩子上学提供了便利,而且根本不用担心房子会贬值的问题,等自家孩子学业有成之后,怎要出租或者出售学区附近的房产都是非常容易的,而且还能以高价卖出。



  

  第二,商业圈附近的房子靠近商业圈的房子,住户日常出行购物娱乐都是非常方便的,商业圈的人流量较大的区域,有人就会有居住需求,有需求就不害怕房子会贬值



  

  第三,靠近公园的房子,现在空气质量越来越差,食品安全越来越没有保障,越来越多的人开始注重健康和养生,而公园不仅空气清新,也是晨起锻炼的好去处,因此为了公园附近的房子将更加抢手。



  

  第四,地铁房,靠近地铁,可以缩短住户的出行时间,方便居民的生活和工作,还可以减少日常出行方面的支出,这样的房子不管日后出租还是转售都是很好出手的,根本不用担心它会贬值。



  

  第五,黄金楼层的房子,一栋楼的黄金楼层应该是总楼层的1/3到2/3的楼层,比如说一栋楼总共18层,黄金楼层就是在7到12层,这样选楼层既避免了底层阴暗潮湿私密性差的现象,也避免了出行不便,水压上不去的窘境,而且日后想要转手出去,换手率也是很高的。



  

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